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通常,合同交换时标准保证金为 10%,余款在结算时支付。在交割之前,许多买家选择从贷方获得贷款,通常为房产价值的 50% 至 80%,具体取决于他们的财务状况。
当利率较低且市场上涨时,房地产价格的上涨速度通常快于您的储蓄积累速度。在这种情况下,一旦您有能力买房,通常更有利。
除了意向表达和初始存款外,购买期房的相关费用主要包括律师费和印花税(如果适用)。
确定可借金额的最直接方法是咨询抵押贷款经纪人。他们通常可以对您的借贷能力进行免费评估,考虑您的收入、财务状况和其他相关细节等因素。